Bauberatung

Die Bauberatung ist die zentrale Anlaufstelle für alle, die bauen möchten oder an der Planung von Bauvorhaben beteiligt sind. Hier erhalten Sie Auskünfte rund um das Thema Planen und Bauen in Lemgo.
Wir informieren Sie zu den rechtlichen Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben und beraten Sie von der Planung bis hin zur Genehmigung.

Hier erhalten Sie eine planungsrechtliche und bauordnungsrechtliche Beurteilung Ihres Bauvorhabens. Wir informieren Sie über erforderliche (Bau-)Anträge und klären mit Ihnen eine mögliche Genehmigungspflicht. Zudem beraten wir Sie zu örtlichen Bauvorschriften (Gestaltungssatzung, Stellplatzsatzung, Werbesatzung) und bieten Ihnen eine Gestaltungsberatung für den historischen Stadtkern. Bei Bedarf koordinieren wir die die Schnittstellen zu anderen Fachbereichen wie Denkmalpflege, Stadtsanierung, Energieberatung und Straßen und Entwässerung. In besonderen Fällen erhalten Sie hier auch Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplänen.

Gestaltungssatzung

Stellplatzsatzung Historischer Stadtkern

Stellplatzsatzung Innovation Campus Lemgo

Werbesatzung

Bauantrag

Alle Formulare dazu finden Sie hier

Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung („Wohnungsbau-Turbo“)

Das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung („Wohnungsbau-Turbo“) ist am 30. Oktober 2025 in Kraft getreten. Diese Regelung erlaubt es Gemeinden, unter bestimmten Bedingungen Bauvorhaben, auch ohne einen Bebauungsplan, zuzulassen und von den Vorschriften des Baugesetzbuches abzuweichen. Die Anwendung der Regelung liegt im Ermessen der Gemeinde. Diese „Zustimmung der Gemeinde“ kann an Bedingungen wie die Einhaltung einer Sozialwohnungsquote, städtebaulicher Verträge oder weiteren „städtebaulichen Leitplanken“ (z.B. ökologischen, verkehrlichen oder entwässerungstechnischen Aspekten) geknüpft werden.

Am 16.02.2026 hat der Rat der Alten Hansestadt Lemgo den "Leitfaden für das Zustimmungsverfahren gemäß § 36 a BauGB in der Alten Hansestadt Lemgo" beschlossen, um einen klaren politischen und strategischen Rahmen Anwendung des Gesetzes zu schaffen.    

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